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合肥房屋損失價格評估鑒定費(fèi)用-安徽天正|信賴推薦(在線咨詢)
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安徽天正司法鑒定中心

經(jīng)營模式:商業(yè)服務(wù)

地址:合肥市蜀山區(qū)井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟

主營:法醫(yī)鑒定,價格評估鑒定,傷殘鑒定

業(yè)務(wù)熱線:0551-65501503

QQ:2227386437

產(chǎn)品詳情 聯(lián)系方式
產(chǎn)品品牌:安徽天正
供貨總量:不限
價格說明:議定
包裝說明:不限
物流說明:貨運(yùn)及物流
交貨說明:按訂單
有效期至:長期有效

房屋價值補(bǔ)償?shù)膯栴}

被征收房屋的價值如何確定?

被征收房屋的價值應(yīng)該由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

此外,根據(jù)法律規(guī)定,對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內(nèi)商品房的市場平均價格。

若被征收人或者房屋征收部門對評估報告有疑問,出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)該向其作出解釋和說明;

若被征收人對評估結(jié)果有異議,應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi),向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估;

若被征收人對原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議,應(yīng)該自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向被征收房屋所在地評估委1員會申請鑒定;

若被征收人對評估委1員會的鑒定結(jié)果仍然有異議,可以在收到鑒定結(jié)果之日起6個月內(nèi)依法提起行政訴1訟,或者自收到鑒定結(jié)果之日起60天內(nèi)申請行政復(fù)議。








房屋安全鑒定中房屋查勘的順序

先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件

1、承重構(gòu)件:主要了解房屋結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件工作狀態(tài)及完損情況,判斷其是否存在失效狀態(tài);

2、非承重結(jié)構(gòu):主要了解非承重構(gòu)件的構(gòu)造、連接、整體性、牢固性、完損等情況。

先表面后隱蔽

1、表面:主要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的表面完損狀況進(jìn)行查勘,當(dāng)懷疑其內(nèi)部存在缺陷時,應(yīng)進(jìn)行必要的深入檢測。

2、隱蔽:主要通過結(jié)構(gòu)構(gòu)件的有規(guī)律的表面現(xiàn)象,或上部結(jié)構(gòu)帶有明顯的因下部結(jié)構(gòu)損壞導(dǎo)致的問題特征時,應(yīng)對存在問題的隱蔽部位進(jìn)行檢查。


房屋安全鑒定中房屋查勘的順序

先局部后整體

1、局部:主要了解房屋局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損狀況,判斷其是否屬于孤立事件,是否對整體產(chǎn)生影響。

2、整體:主要了解房屋整體結(jié)構(gòu)的完損狀況,尤其對因房屋整體側(cè)向位移、水平變形產(chǎn)生的構(gòu)件裂縫進(jìn)行重點(diǎn)排查,按照傳力樹概念對結(jié)構(gòu)整體進(jìn)行分析,及時發(fā)現(xiàn)存在的問題,并區(qū)別局部與整體之間是否存在著影響關(guān)系。


王朋先生

手機(jī):18919690585

安徽天正司法鑒定中心

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